Нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме и находящееся в муниципальной собственности, в течение длительного времени отапливались МУП "Вологдагортеплосеть". Расходы на теплоснабжение данных помещений РСО предъявила товариществу собственников жилья, как лицу, ответственному за обеспечение собственников помещений в доме коммунальными услугами. Для того, чтобы найти средства на оплату счетов теплоснабжающей организации товариществу пришлось обратиться в суд. 

В соответствии с Положением о Департаменте городского хозяйства Администрации города Вологды, утвержденным решением Вологодской городской Думы от 27.09.2007 № 512, Департамент осуществляет полномочия собственника муниципальных нежилых помещений при заключении договоров управления многоквартирными домами, договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по несению расходов на содержание и коммунальные услуги до возникновения вещных прав на помещения, либо до вступления в силу договоров по передаче помещений во владение и (или) пользование.

Приняв во внимание указанную норму права, проверив документы, подтверждающие факт оказания услуг, и сведения о принадлежности помещений суд вынес решение в пользу ТСЖ.